Traumhaus mit Pool und Garten in Grenzach-Wyhlen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grenzach-Wyhlen, einem Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **195 m²** erwartet Sie eine Oase der Ruhe und des Luxus. Das Haus erstreckt sich über **drei Wohnetagen plus Nutzfläche** und besticht durch seine hohe Bauqualität und durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer**, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer. Alle Zimmer zeichnen sich durch hohe Decken aus, was ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermittelt.

**Besondere Merkmale:** * Sonnige Gartenanlage mit **beheizbarem Pool** und Palmen * Mehrere Terrassenbereiche für entspannte Stunden im Freien * Großzügiger Hobbyraum mit Werkbank, ideal für Handwerker oder als Freizeitraum * Hochwertige **3-in-1-Sauna** (Dampf, Infrarot, Finnisch) * Regenwasserzisterne mit 3000L Tank * **Drei Außenstellplätze** und eine optionale Garage * Hohe Decken in allen Zimmern

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Grenzach-Wyhlen, direkt angrenzend an den Spielplatz "Kapellenbach". Genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

Dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt mit vielen Extras zu erwerben. Die Garage, die Sauna und ein Teil des Mobiliars können optional erworben werden, was den Gesamtpreis auf 1.295.000 EUR anhebt.