Einfamilienhaus zum Kauf

Das Angebot besteht aus einem Hinterhaus, das sich zum Wohnen, als Praxis oder als Büroräumlichkeiten eignet sowie eine Garage und eine große ehemalige Scheune mit hohen Decken, die fürs Lagern, als Werkstatt oder für Produktion genutzt werden können. Zudem gehört ein Grundstück von über 400 m² dazu. Das Hinterhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und beeindruckt durch seinen zeitlosen Charme. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen, die intelligent gestaltet wurden, um maximalen Wohnkomfort zu bieten. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie nach oben, wo sich drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum befinden. So lassen sich Wohn- und Schlafbereich perfekt voneinander trennen. Zu dem Haus gehören außerdem noch eine Garage und eine große ehemalige Scheune, die als Werkstatt oder für Hobbys reichlich Platz bieten. PKW-Abstellmöglichkeiten sind auch vor dem Haus vorhanden. Das Haus ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine JNKM von 15.000 Euro. Lage Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Stadtteil von Delitzsch, der durch seine harmonische Kombination aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten besticht. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, eingebettet in eine grüne Landschaft, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt.? Verkehrsanbindung Bushaltestelle "Eilenburger Chaussee": In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle "Eilenburger Chaussee", die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete ermöglicht.? Autobahnanschlussstelle Delitzsch: Die Autobahn A14 ist in etwa 2,5 km erreichbar und bietet eine zügige Verbindung nach Leipzig und Halle.? Einkaufen & Versorgung Supermarkt: Ein REWE-Markt befindet sich ca. 1 km entfernt und deckt den täglichen Bedarf ab.? Apotheke: Die "Löwen-Apotheke" ist in etwa 1,2 km erreichbar.? Postfiliale: Eine Postfiliale befindet sich im Stadtzentrum, ca. 1,5 km entfernt.? Erholung & Natur Stadtpark Delitzsch: Der weitläufige Stadtpark lädt in ca. 1,3 km Entfernung zu Spaziergängen und Erholung ein.? Kleingartenanlage "Frohe Zukunft": Direkt an der Eilenburger Chaussee gelegen, bietet diese Anlage mit über 250 Gärten eine grüne Oase für Gartenliebhaber. ? Kultur & Freizeit Elberitzsportplatz: In ca. 1,5 km Entfernung befindet sich der Elberitzsportplatz, der vielfältige Sportmöglichkeiten bietet.? Schützenverein "Arsenal Lüttich": Für Schießsportinteressierte liegt dieser Verein direkt an der Eilenburger Chaussee. ? Bildungseinrichtungen Kindertagesstätte "Landmäuse": Diese befindet sich im Ortsteil Döbernitz, etwa 3 km entfernt. ? Grundschule am Rosenweg: Ca. 2 km entfernt und gut mit dem Fahrrad erreichbar.? Gymnasium Delitzsch: In etwa 2,5 km Entfernung bietet das Gymnasium eine weiterführende Bildungseinrichtung.? Berufsbildungszentrum Delitzsch: Ca. 3 km entfernt, bietet es vielfältige Ausbildungsmöglichkeiten.? Zusammenfassend bietet diese Lage eine ideale Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, umfassender Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in einer grünen Umgebung. Weitere Informationen Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen