Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Celle

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Celle** bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **200 m²** viel Platz für Familien. Das Haus wurde laufend gepflegt und mit Investitionen versehen, was sich in vielen Details widerspiegelt. **Baujahr 2001** (Garage/Einfahrt), **Küche 2001**, **Gäste-WC 2006**, **Laminat OG 2020**.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Windfang und Garderobe. Ein Gäste-WC (saniert 2006) und ein ca. 12 m² großes Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, sind hier vorhanden. Die Küche (Umbau 2001) ist mit modernen Geräten und einem Granitboden ausgestattet und grenzt an einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Der offene Wohn- und Essbereich bietet einen herrlichen Blick in den Garten und verfügt über einen Kamin mit neuer Kassette für gemütliche Stunden. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die alle Zugang zum Balkon haben. Ein Hauptbad am Schlafzimmer und ein weiteres Bad an den Kinderzimmern sorgen für Komfort. Der Bodenbelag im Obergeschoss wurde 2020 erneuert.

**Ausstattung** * **200 m² Wohnfläche** auf einem ca. [land_area] m² großen Grundstück * **5 Zimmer** (5+kk Disposition) * **Vollkeller** mit Werkstatt, Sauna und viel Stauraum * **Garage** mit überdachtem Zugang * **Balkon** und Terrasse mit Südwestausrichtung * **Kamin** mit neuer Kassette * **Automatische Gartenbewässerung** mit eigenem Brunnen * **Mähroboter** für den gepflegten Rasen * **Manuelle Rollläden** an den Fenstern * **Glasbausteine** und innenliegendes Fenster zur Belichtung der Flure

**Lage** Das Haus befindet sich in **29227 Celle, OT Altencelle**. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Edeka) sowie der Spielplatz Lönspark und öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Braunschweig und Wolfsburg über die B214 ist gut.

**Sonstiges** Das Haus wird zum Kauf angeboten. Die Käuferprovision beträgt **2,975% inkl. MwSt.** und ist bei Beurkundung fällig.