Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Terrasse in Wolfsburg

Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Ehmen von Wolfsburg bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Familien. Auf ca. **107 m² Wohnfläche** verteilen sich **5 Zimmer**, die viel Platz für individuelle Entfaltung lassen. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. **489 m²** und ist **sofort bezugsfertig**, nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltbar.

Das Haus wurde bis **2015 kontinuierlich modernisiert** und präsentiert sich als solider Massivbau. Es verfügt über einen teilweisen Keller und ein voll ausgebautes Dachgeschoss, was zusätzlichen nutzbaren Raum schafft. Die Immobilie bietet Potenzial, durch Malerarbeiten und neue Bodenbeläge Ihren persönlichen Stil zu integrieren und sich Ihr Traumhaus zu schaffen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 107 m² Wohnfläche auf 489 m² Grundstück * 5 Zimmer, sofort bezugsfertig * Teilunterkellert, ausgebautes Dachgeschoss * Große, überdachte Terrasse und Garten * Modernisierungen bis 2015 * Ruhige und grüne Wohnlage

Die Lage in Ehmen ist hervorragend: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Eine gute Busanbindung nach Wolfsburg und die Nähe zur Autobahn A 39 (nur 2 km) sorgen für exzellente Mobilität. Die idyllische Umgebung mit schönen Gärten und dem nahegelegenen Hohenstädter Holz lädt zu Freizeitaktivitäten wie Joggen, Wandern und Radfahren ein. Hier finden Sie Ruhe und Natur direkt vor Ihrer Haustür.