Modernes Einfamilienhaus mit Solaranlage in Wiedemar

Dieses **moderne Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **1997**, befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Wiedemar und bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** verteilt auf **drei Etagen** viel Platz für Familien. Das Haus steht auf einem **328 m² großen Grundstück** und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine umweltfreundliche Solaranlage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine funktionale Küche, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss beherbergt neben dem Hauptbadezimmer ein Kinderzimmer und das geräumige Schlafzimmer, welches über zwei begehbare Kleiderschränke verfügt. Ein weiteres WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen Wohnraum sowie einen Hauswirtschaftsraum (HWR) mit einer weiteren Dusche und einem WC. Die integrierte **Solaranlage** unterstützt effizient die Heizung und die Warmwasseraufbereitung.

**Lage:** Wiesenena, ein Ortsteil der Gemeinde Wiedemar, besticht durch seine ruhige Lage in der Leipziger Tieflandsbucht. Die gute Verkehrsanbindung über die S-Bahn-Linie S2 und die Buslinie 209 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur der näheren Umgebung sind gut erreichbar.

**Ausstattung:** * Ca. 120 m² Wohnfläche * Ca. 328 m² Grundstücksfläche * 4 Zimmer * 2 Badezimmer, 2 separate WCs * Terrasse * Solaranlage für Heizung und Warmwasser * Garage vorhanden * Baujahr 1997 * Ruhige Lage in Wiesenena (Ortsteil von Wiedemar) * Gute Verkehrsanbindung (S2, Buslinie 209)