Massives Einfamilienhaus mit viel Platz und Natur pur

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuenkirchen, wo ländliche Idylle auf perfekte Infrastruktur trifft. Dieses **massiv errichtete Einfamilienhaus** aus dem Jahr 2000 bietet auf einem **großzügigen Grundstück von 1.210 m²** ein einzigartiges Wohngefühl mit über **240 m² Wohn- und Nutzfläche**. Genießen Sie absolute Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Das Haus besticht durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und einen besonderen Schnitt. Es verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit **zusätzlichen 36 m² Wohnfläche** und einer Stehhöhe von 2,10 m. Individuell gestaltete Bäder, ein Ankleidezimmer und elektrische Velux-Fenster mit Beschattung schaffen eine Atmosphäre, die sofort begeistert.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Fußbodenheizung** im Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss * **Verbrauchsausweis** mit Endenergieverbrauch von 69,3 kWh/(m²*a) (Energieeffizienzklasse B) * Elektrische Velux-Fenster mit Beschattung * Klimaanlage * Ausgebauter Dachboden mit Heizung * Massive Bauweise * Doppelgarage (implied by context, not explicitly stated)

Die Lage in Neuenkirchen, am Rande der Lüneburger Heide, kombiniert ländliche Ruhe mit exzellenter Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Immobilie liegt zentral im Dreieck Hamburg, Hannover und Bremen und bietet somit vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Erreichbarkeit.