Einfamilienhaus zum Kauf

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Privatsphäre und hochwertige Ausstattungsdetails auf einem großzügigen Randgrundstück. Das im Jahr 1996 errichtete Holzhaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und zahlreiche Modernisierungen in den letzten Jahren. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Starkstromanschluss im Keller eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Werkstatt oder Technik. Die Rollläden an allen Fenstern sorgen für Komfort und zusätzlichen Schutz. Die Dachfenster wurden 2024 erneuert und verfügen über elektrischen Sonnenschutz. Technisch wurde das Haus ebenfalls kontinuierlich modernisiert. Die Gasheizung wurde 2019 erneuert, die Fassade im Jahr 2025 frisch gestrichen, sodass sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist der 2023 errichtete massive Pool mit den Maßen 8 x 3 Meter. Der Pool ist vollständig überdacht und mit einer aufschiebbaren Überdachung ausgestattet. Ein praktischer Vorraum zur Poolüberdachung ermöglicht komfortables Umziehen oder Lagern von Zubehör. Damit lässt sich die Badesaison deutlich verlängern und der Poolbereich ganzjährig geschützt nutzen. Auch im Außenbereich wurde in den letzten Jahren umfassend investiert. Das Grundstück wurde 2023 vollständig mit einem robusten Qualitätszaun eingefriedet, wodurch Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet sind. Das elektrische Einfahrtstor ermöglicht eine komfortable Zufahrt auf das Grundstück. Ebenfalls 2023 wurde eine massive Doppelgarage mit elektrischem Tor errichtet. Vor der Garage befinden sich drei zusätzliche Stellplätze, sodass ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge oder Besucher vorhanden ist. Für zusätzlichen Stauraum stehen zwei praktische Schuppen auf dem Grundstück zur Verfügung. Außensteckdosen am Haus bieten zusätzliche Flexibilität für Gartenarbeiten, Beleuchtung oder weitere technische Nutzung. Das Zusammenspiel aus hochwertigem Holzhaus, modernisierten technischen Anlagen, großzügigem Außenbereich und Poolanlage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Raumaufteilung Über den Hauseingang gelangen Sie in den zentralen Flur des Erdgeschosses, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte und praktische Aufteilung. Hier befinden sich eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für ein kleines Frühstück, ein modernes Duschbad mit Doppelwaschbecken, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Flur aus führt eine massive Holztreppe in das Obergeschoss des Hauses. Hier stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Hauptbad mit Badewanne, das zusätzlichen Komfort für die Familie bietet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss vier weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können, beispielsweise als Lager-, Hobby-, Werkstatt- oder Hauswirtschaftsräume. Durch den vorhandenen separaten Kellerzugang ergeben sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die großzügiges Wohnen mit praktischen Nebenflächen kombinieren möchten. Lage Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Göttern, der zur Stadt Magdala im Landkreis Weimarer Land gehört. Der kleine, charmante Ort mit dörflichem Charakter bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist besonders für Menschen attraktiv, die naturnah wohnen und dennoch eine sehr gute Verkehrsanbindung schätzen. Magdala liegt zwischen den Städten Weimar und Jena und damit in einer der gefragtesten Wohnregionen Mittelthüringens. Beide Städte sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bieten ein breites Angebot an Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen, Kultur sowie Einkaufsmöglichkeiten. Ein besonderer Vorteil der Lage ist die unmittelbare Nähe zur Autobahn A4 mit der Anschlussstelle Magdala. Dadurch sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar. Die Städte Jena, Weimar und Apolda sind in etwa 10–15 Minuten erreichbar, während die Landeshauptstadt Erfurt rund 30 Minuten entfernt liegt. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den wirtschaftsstarken Städten Jena und Weimar. Göttern selbst zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage aus. Die überschaubare Größe des Ortes sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und ein entspanntes Lebensumfeld. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Pendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile der nahegelegenen Städte verzichten zu müssen. Weitere Informationen Käuferprovision - 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Provision - Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/Nachweisprovision vom Käufer an die Firma lila Immobilien zu zahlen. Energieausweis V; 87,91 kWh; Gas; Bj 1996 Internetauftritt des Anbieters www.lila-immobilien.de Haftungsausschluss Alle in diesem Angebot aufgeführten Angaben haben wir von der Hausverwaltung übernommen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend