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Vielseitiges Einfamilienhaus in Staufenberg mit großem Potenzial - Vista immobile 1 di 10
In VenditaCasa

Vielseitiges Einfamilienhaus in Staufenberg mit großem Potenzial

Staufenberg, Bundesrepublik Deutschland

270.000 €
1452 €/m²
7
locali
186
H
Energia
Buono
Stato
Gasolio
Riscaldamento
978 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:7
Anno di costruzione:1964
Condizione:Buono
Energia:H
Proprietà:personal
Parcheggio

Descrizione

Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus in Staufenberg - Landwehrhagen bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Auf einem schönen Grundstück gelegen, besticht die Immobilie durch ihren durchdachten Grundriss und die großzügige Wohnfläche.

Das Haus verfügt über **zwei Etagen** und bietet insgesamt **186 m² Wohnfläche**. Mit **5 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** ist ausreichend Platz für eine große Familie oder für individuelle Wohnkonzepte vorhanden. Die Immobilie bietet die Flexibilität, als klassisches Einfamilienhaus genutzt zu werden, oder durch eine Aufteilung auch für zwei Generationen unter einem Dach Platz zu bieten.

- **Großzügiges Grundstück** - **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** - **Zwei Etagen** - **5 Schlafzimmer** - **2 Badezimmer** - **Potenzial für Vermietung**

Die Lage in Staufenberg - Landwehrhagen bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Gasolio
Superficie del terreno:978 m²

Servizi

Cantina
Parcheggio

Posizione

Città:Staufenberg
Regione:Landkreis Göttingen
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

35/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 19 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1094 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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