Historisches Einfamilienhaus mit Künstlerflair in Mühltal
Darmstadt, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus im charmanten Ortsteil Trautheim von Mühltal, ein Objekt mit **historischem Charme und Charakter** aus dem Baujahr **1923**. Das Haus, einst die Wirkungsstätte einer talentierten Künstlerin, versprüht Kreativität und Inspiration und wartet darauf, mit Ihren Ideen in neuem Glanz zu erstrahlen.
**Innenbereich** Auf ca. **145 m² Wohnfläche** bietet das Haus viel Potenzial. Der holzvertäfelte Wohnbereich mit seinen kunstvollen, farbigen Glasfenstern schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Ein angrenzender Wintergarten eröffnet einen herrlichen Blick in den Garten und lädt zum Entspannen ein. Das ebenfalls holzvertäfelte Treppenhaus führt zu den gemütlichen Schlafzimmern, die sich ideal für eine junge Familie eignen. Zahlreiche Räume im Untergeschoss bieten viel Platz für Lagerung und Vorratshaltung.
**Besonderheiten** * **Kernsanierung notwendig**: Das Haus bedarf einer umfassenden Sanierung, was sich im Kaufpreis widerspiegelt – Sie zahlen weniger als den Grundstückswert. * **Künstlerisches Ambiente**: Einzigartige holzvertäfelte Räume und bunte Glasfenster verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. * **Wintergarten**: Bietet ganzjährige Gartensicht und Entspannung. * **Großzügiger Garten**: Viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für kreative Outdoor-Projekte. * **Viel Stauraum**: Zahlreiche Räume im Untergeschoss.
**Lage** Das Haus befindet sich in Mühltal-Trautheim, einer attraktiven Wohngegend mit einer guten Infrastruktur. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, ebenso wie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die schnelle Wege nach Darmstadt ermöglichen. Die umliegende Natur mit Wäldern und Wiesen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem freundlichen Miteinander, was ein angenehmes Gemeinschaftsgefühl schafft. Dieses Haus ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Ruhe, Natur und ein einzigartiges Wohnambiente suchen und bereit sind, einem historischen Objekt neues Leben einzuhauchen.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
31/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 17 giugno 2026
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