Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Chemnitz

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2003**, befindet sich im begehrten Stadtteil Chemnitz-Adelsberg und bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **4 Zimmern**. Das Herzstück ist der ca. 35 m² große, helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur angrenzenden Küche, die über eine Einbauküche verfügt. Im Obergeschoss finden Sie die privaten Rückzugsorte mit Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Eine Fußbodenheizung im gesamten Erd- und Obergeschoss sorgt für wohlige Wärme. Der große Dachboden bietet zusätzlichen wertvollen Stauraum.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** im gesamten Erd- und Obergeschoss * Moderne **Einbauküche** * **Doppelgarage** mit zusätzlichem Stauraum über der Garage * Elektrisches Hoftor und Video-Türsprechanlage für Komfort und Sicherheit * Neue Haustür aus dem Jahr **2023** * Praktische Hebevorrichtung für Reifen und schwere Gegenstände * Großer Dachboden als zusätzliche Lagerfläche

**Lage** Das Haus liegt im beliebten und naturnahen Stadtteil Chemnitz-Adelsberg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der Autobahnanschlüsse.

**Finanzielle Details** Der Kaufpreis beträgt **499.000 EUR**.