Exklusives Einfamilienhaus in Ismaning mit Alpenblick

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Ismaning, das auf **ca. 248 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort bietet. Das Haus erstreckt sich über **vier Geschosse** und beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Wohnen, Arbeiten und Entspannung perfekt vereint. Im Erdgeschoss finden Sie großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche, während die Privaträume im Ober- und Dachgeschoss liegen und einen **atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen** freigeben. Das Untergeschoss beherbergt einen lichtdurchfluteten Spa- und Fitnessbereich für Ihre Erholung.

Die Innenräume sind mit erlesenen Materialien und maßgefertigten Einbauten gestaltet, die ein kosmopolitisches Flair versprühen. **Hochwertiges Eichenparkett mit Fußbodenheizung**, große Glasfronten, ein durchdachtes Lichtkonzept und eine harmonische Farbpalette in sanften Naturtönen mit Messingakzenten schaffen eine exklusive Atmosphäre. Eine **hochmoderne Einbauküche**, ein Panoramakamin und weitere Annehmlichkeiten runden das exklusive Interieur ab.

**Ausstattungshighlights:** * KNX-Bussystem * Zentrale Raumbelüftungsanlage * Nachhaltige Beheizung mittels Geothermie * Photovoltaik-Anlage * Drei Pkw-Stellplätze * Panoramablick auf die Alpen * Spa- und Fitnessbereich im Untergeschoss

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen und naturnahen Lage in einer Anwohner-Sackstraße ohne Durchgangsverkehr in Ismaning. Die Gemeinde besticht durch ihre Nähe zu München, eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kitas und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten (Golf, Tennis, Reiten) sowie ihren dörflichen Charme. Wiesen und Felder sind nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung an die Münchner City und den Flughafen ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station optimal gewährleistet.