Renoviertes Holzhaus in Waldlage mit großem Grundstück

Entfliehen Sie dem Alltagsstress in diesem charmanten, laufend renovierten Holzhaus, das auf einem **ca. 1.011 m² großen Eigentumsgrundstück** in idyllischer Waldlage liegt. Mit ca. 139 m² Wohnfläche bietet dieses Haus aus dem Baujahr **1971** viel Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank eines Kaminofens an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Eine moderne Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Duschbad vervollständigen diese Ebene. Von hier aus gelangen Sie auf die **überdachten Terrassen**, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen.

Im Obergeschoss befinden sich **drei gemütliche Schlafzimmer** und ein weiteres modernes Badezimmer mit Badewanne. Zahlreiche Renovierungen, darunter neue Zimmertüren (2022), erneuerte Wand- und Bodenbeläge (2020) und ein Glasfaseranschluss (2019), sorgen für modernen Wohnkomfort.

**Weitere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Carport mit angrenzendem Schuppen * Zwei Gartenhäuser * Laufend renoviert (u.a. Bäder 2012/2018, Küche 2012, Heizung 2012, Dach 2009) * Energieausweis in Bearbeitung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Waldnähe bei Jelmstorf, zwischen den beliebten Orten Bad Bevensen und Bienenbüttel. Sie genießen hier die Ruhe der Natur und sind dennoch nur ca. 5 Fahrminuten von Bad Bevensen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie kulturelle und freizeitbezogene Angebote sind in beiden Orten bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Bahnstrecke Hamburg-Hannover rundet die attraktive Lage ab.