Historisches Einfamilienhaus in Naumburg mit viel Potenzial

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise, erbaut um **ca. 1825**, das mit ca. **250 m² Wohnfläche** und über **6 Zimmern** reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten – dieses Haus passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.

Das Haus besticht durch seinen **erkennbaren Altbau-Charakter** und eröffnet gleichzeitig durch seine Größe spannende Möglichkeiten zur Weiterentwicklung der Grundrisse und zur Umsetzung eigener Nutzungsideen. Ein besonderes Highlight ist der **Wintergarten am Hinterhaus**, der einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht und als geschützter Aufenthaltsraum oder als harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen dient. Das Gebäude ist **teilweise unterkellert** und wird über eine Gasheizung beheizt.

**Besonderheiten im Überblick:*** * Ca. 250 m² Wohnfläche, über 6 Zimmer * Massivbauweise aus ca. 1825 mit historischem Charme * Wintergarten mit Gartenzugang * Teilweise unterkellert * Gasbefeuerung * Grundstücksgröße: ca. 349 m² * Hinweis: Elektrik teilweise alt – ein wichtiger Faktor für Ihre Planungen.

Die Immobilie befindet sich in einer **etablierten Wohngegend von Naumburg** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Nähe zur B87 und guten Zugverbindungen. Naumburg selbst bietet zudem eine reizvolle Umgebung mit historischer Altstadt, Dom und Nahe gelegenen Weinbergen für Freizeit und Erholung.