Einfamilienhaus in Aschaffenburg: Ihr Traumhaus mit Potenzial

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer **begehrten Wohnlage** von Aschaffenburg-Schweinheim, ideal für Familien und Paare, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.

Das ursprünglich 1902 erbaute und bis 1962 erweiterte Haus bietet eine solide Basis mit **118 m² Wohnfläche** und einer 5+kk-Aufteilung. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen im Jahr **2015** ermöglichen einen sofortigen Einzug, lassen aber gleichzeitig Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche und energetische Optimierungen.

**Besonderheiten:** * **118 m² Wohnfläche** auf 2 Etagen * **5+kk Zimmer** mit Potenzial für individuelle Anpassungen * **Stellplatz** vorhanden * **Balkon** vorhanden * **Modernisiert im Jahr 2015** * Baujahr des Ursprungsgebäudes: **1902**

Die Lage in Schweinheim zeichnet sich durch eine **familienfreundliche Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen aus. Die gute Anbindung an die Aschaffenburger Innenstadt und das Rhein-Main-Gebiet (A3, A45) macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufstätige, die das Leben im Grünen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.