Vielseitiges Einfamilienhaus in Quickborn-Heide mit großem Grundstück

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in einer begehrten Wohnlage von Quickborn-Heide, das sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten eignet. Auf einem **ca. 1.254 m² großen, parkähnlichen Grundstück** gelegen, bietet diese Immobilie aus dem Baujahr **1977/1978** eine beeindruckende Wohn- und Nutzfläche von über 360 m².

**Hochwertig modernisiert** und laufend gepflegt, besticht das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume dank großer Fensterflächen, die den Innen- und Außenbereich harmonisch verbinden. Das parkähnliche Grundstück mit seinen zahlreichen Rückzugsorten und **großzügigen Terrassenbereichen** verspricht Privatsphäre und Erholung.

**Innenbereich:** Die Immobilie verfügt über drei potenzielle Wohneinheiten. Die modernisierte Erdgeschosswohnung (ca. 143 m²) bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Gartenblick, eine moderne Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Die ausgebaute Dachgeschosswohnung (ca. 75 m²) mit freigelegten Holzbalken und vier Zimmern ist derzeit vermietet und stellt eine attraktive Einnahmequelle dar. Im Souterrain befindet sich eine weitere Einliegerwohnung mit Wohnbereich, Küche, Bad und weiteren Zimmern, ideal für flexible Nutzungskonzepte.

**Ausstattung:** * Drei potenzielle Wohneinheiten * Großzügige Terrassen und Gartenbereiche * Moderne Einbauküche im Erdgeschoss * Hochwertig modernisierte Bäder * Vermietete Dachgeschosswohnung * Flexible Einliegerwohnung im Souterrain * Separate Außenzugänge zum Kellergeschoss * Solide Bauweise mit laufenden Modernisierungen

**Lage:** Das Haus befindet sich im beliebten und ruhigen Ortsteil Quickborn-Heide. Die familienfreundliche Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A7 ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar, und die AKN-Haltestelle Tanneneck ermöglicht eine gute Anbindung nach Hamburg und in umliegende Städte.