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Modernes Ausbauhaus in Norddorf auf Amrum – Ihr Traumhaus gestalten! - Vista immobile 1 di 4
In VenditaCasa

Modernes Ausbauhaus in Norddorf auf Amrum – Ihr Traumhaus gestalten!

Norddorf auf Amrum, Bundesrepublik Deutschland

734.229 €
5479 €/m²
5
locali
134
new
Stato
Fußbodenheizung
Riscaldamento
500 m²
Superficie del terreno
Giardino
Servizi · 600 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Condizione:new

Descrizione

Entdecken Sie dieses **Einfamilienhaus im modernen Stil** in der charmanten Gemeinde Norddorf auf Amrum. Mit einer Wohnfläche von ca. **134 m²** und einer Grundstücksfläche von ca. **600 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus wird im **Ausbauhaus-Prinzip** angeboten, was Ihnen erhebliche Kosteneinsparungen ermöglicht, da Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine moderne Fassadengestaltung, ergänzt durch große Fensterfronten, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit **fünf Zimmern (5+kk)** und zwei Badezimmern. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss schafft einen fließenden Übergang zum Garten und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Die fast mittig platzierte Treppe verbindet die beiden Etagen elegant. Das Obergeschoss beherbergt Schlaf-, Kinderzimmer und ein weiteres Bad, die harmonisch um die Treppe angeordnet sind. Die Ausstattung ist als **gehoben** beschrieben, und eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.

**Besondere Merkmale:** * **Ausbauhaus-Prinzip** für individuelle Gestaltung und Kosteneinsparung * Ca. **134 m² Wohnfläche** auf ca. **600 m² Grundstück** * **5 Zimmer** und 2 Badezimmer * Große Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume * Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort * Moderne, puristische Architektur * Hohe Flexibilität durch Ausbaupakete von massa haus

Die Lage in Norddorf auf Amrum bietet eine einzigartige Lebensqualität mit Nähe zur Natur und dem Meer. Das Haus wird als **Neubau** im Ausbauhaus-Prinzip verkauft, wobei die Außenhülle bereits steht und Sie den Innenausbau selbst übernehmen können. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, ein Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren und dabei von bewährter Qualität und Nachhaltigkeit zu profitieren. Die Grundrisse sind flexibel und passen sich Ihrer Lebenssituation an. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus aktiv mitzugestalten und schaffen Sie ein Zuhause mit persönlicher Note.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Fußbodenheizung
Superficie del terreno:500 m²

Servizi

Giardino(600 m²)

Posizione

Città:Norddorf auf Amrum
Regione:Kreis Nordfriesland
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

28/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

55
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 giorni fa

Aggiornato il 12 giugno 2026

Costi

Finanziamento

2976 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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