Freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und großem Grundstück

Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut in den Jahren **1976/77** in massiver DURISOL-Bauweise, bietet auf einem **großzügigen Grundstück von 992 m²** viel Potenzial für Familien und Individualisten. Mit einer Wohnfläche von ca. **127,53 m²** und **fünf Zimmern** (5+kk) ist ausreichend Platz für Ihre Wohnträume vorhanden.

Das Haus befindet sich größtenteils im Ursprungszustand des Baujahres und lädt zur individuellen Modernisierung und Neugestaltung ein. Die bereits entfernten Bodenbeläge und die ausgebaute Küche bieten eine gute Ausgangsbasis für Ihre persönlichen Vorstellungen. Der familienfreundliche Grundriss, die großzügigen Nebenflächen und das außergewöhnlich große Grundstück mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen sind besondere Highlights.

**Besondere Merkmale:** * Freistehende Bauweise mit viel Privatsphäre * Großzügige Garage (ca. 7 Meter Länge) * Zusätzliches Gartenhaus * Viel Potenzial für individuelle Gestaltung * Ruhige und grüne Wohnlage

**Lage:** Das Haus liegt in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage in Hamburg-Wandsbek, nahe der Grenze zu Farmsen-Berne. Die **U-Bahn-Station Trabrennbahn (U1)** ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Grünflächen wie der Trabrennbahn Farmsen lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Diese Lage vereint städtische Annehmlichkeiten mit einem ruhigen, etablierten Wohnumfeld.