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Architektonisch ansprechendes Einfamilienhaus in Berlin-Wendenschloss - Vista immobile 1 di 6
In VenditaCasa

Architektonisch ansprechendes Einfamilienhaus in Berlin-Wendenschloss

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

544.180 €
4186 €/m²
4
locali
130
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
500 m²
Superficie del terreno
Giardino
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:Nuovo

Descrizione

Entdecken Sie dieses **architektonisch ansprechende Einfamilienhaus** im beliebten Berliner Stadtteil Wendenschloss. Das Aura 125 ist ideal für schmale oder kleine Grundstücke konzipiert und bietet dennoch **viel Raum und Komfort** auf ca. **130 m² Wohnfläche**.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl offene als auch klassische Wohnkonzepte ermöglicht. Im Erdgeschoss finden Sie großzügige Bereiche für gesellige Kochabende und entspannte Stunden im Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, wie einen Ankleidebereich im Schlafzimmer, ein Gästezimmer oder ein inspirierendes Home-Office. Eine platzsparende Treppe schafft zusätzlichen Stauraum, der optimal für einen Einbauschrank oder eine Spielecke genutzt werden kann. Der Eingangsbereich ist ebenfalls clever gestaltet und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe.

**Ausstattung:** * **Flexible Raumgestaltung** im Obergeschoss * **Cleverer Stauraum** durch platzsparende Treppe * **Moderne Architektur** für schmale Grundstücke * **Nahe Wasserlage** an der Dahme

**Lage:** Das Haus befindet sich in Wendenschloss, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt, was eine unvergleichliche Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung verspricht. Die Berliner Innenstadt und Köpenick sind schnell erreichbar, und die umliegenden Wälder sowie der Große Müggelsee bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohngegend vereint Ruhe mit erstklassiger Anbindung und ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Wasserfreunde.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:500 m²

Servizi

Giardino

Posizione

Città:Berlin
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

63/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

68
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

47
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

67
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

60
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

47
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

55
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 11 giugno 2026

Costi

Finanziamento

2206 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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