Großzügiges Maisonette-Haus in Hannover mit Haus-Gefühl

Entdecken Sie diese **außergewöhnliche 7-Zimmer-Maisonettewohnung** in Hannover, die das Wohngefühl eines Einfamilienhauses mit dem Komfort und der geringen Instandhaltung einer modernen Wohnung verbindet. Auf ca. **188 m² Wohnfläche** verteilt sich diese Immobilie über zwei Ebenen und bietet viel Platz für individuelle Lebensmodelle.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Tageslichtbädern und einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Atelier mit bis zu ca. 3,90 m Deckenhöhe, das Raum für Kreativität und Entspannung bietet. Die nach Vasati-Prinzipien gestaltete Bauart sorgt für eine harmonische und ausgewogene Wohnatmosphäre mit optimalem Lichteinfall und bewusst platzierten Funktionsbereichen.

**Ausstattung** * **Neuwertiger Zustand** und sehr gepflegt * **Großzügiger Balkon** für entspannte Stunden * **Angrenzende Garage** für bequemes Parken und Entladen * Ruhige Sackgassenlage mit wenig Anliegerverkehr * **Energieeffiziente Bauweise** für niedrige Betriebskosten

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Davenstedt. Die Sackgasse sorgt für ein geschütztes Wohnumfeld, während die nahegelegenen Grünflächen wie das Davenstedter Holz zu Spaziergängen einladen. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie die **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 120, 581) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der nur ca. 6 km entfernten Innenstadt von Hannover.