Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Michelstadt

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1984 in solider Massivbauweise**, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Michelstadt und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Das Haus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist die kleine Einliegerwohnung im Souterrain vermietet, während die Haupteinheit von den Eigentümern bewohnt wird. Dies eröffnet Potenzial für eine getrennte Nutzung oder zur Generierung von Mieteinnahmen.

**Highlights:** * **5+kk Zimmer** auf ca. **160 m² Wohnfläche** * **3 Badezimmer** und 1 separates WC * **Garage** und 1 Balkon * Ruhige, aber zentrale Lage in Michelstadt * Baujahr **1984**, sehr gepflegter Zustand

Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen, aber dennoch die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten schätzen. Die gute Infrastruktur und die fußläufig erreichbaren Einrichtungen machen Michelstadt zu einem attraktiven Wohnort.

**Lage:** Die Lage in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße garantiert Ruhe und Sicherheit. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Die zentrale Anbindung ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit weiterer Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

**Besichtigung:** Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Angebot selbst zu überzeugen.