Exklusives Einfamilienhaus in bester Wilhelmshavener Villenlage

Entdecken Sie ein außergewöhnlich gepflegtes Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Wilhelmshavens. Dieses repräsentative Anwesen auf einem **802 m² großen Grundstück** bietet auf ca. **127 m² Wohnfläche** und zusätzlich ca. **170 m² Nutzfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Eleganz. Mit insgesamt sieben Zimmern, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebauten Keller, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Großzügigkeit und Funktionalität.

Das Erdgeschoss besticht durch seine lichtdurchflutete und hochwertige Gestaltung mit großformatigen Fliesen, Fußbodenheizung und moderner Beleuchtung. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool-Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein exklusives Badezimmer, ein Gäste-WC, ein großzügiges Schlafzimmer und einen separaten Ankleideraum. Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche samt Kochinsel und einem eleganten Kaminofen. Bodentiefe Fenster und Schiebeelemente verbinden den Innenraum nahtlos mit der großzügigen Terrasse und dem idyllischen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere individuell nutzbare Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Der voll ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung, inklusive eines großen Raumes, zweier weiterer Zimmer mit Einbauküche und eines Gäste-WCs.

**Highlights:** * **Ca. 127 m² Wohnfläche + 170 m² Nutzfläche** * **7 Zimmer auf 3 Ebenen** * **Privater Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool** * **Großzügiger Garten mit beheizbarem Außen-Whirlpool** * **Garage (Baujahr 2015) und Balkonkraftwerk**

Die Immobilie verfügt über 3-fach verglaste Fenster im Erdgeschoss und eine Solaranlage. Die Lage im Villenviertel von Wilhelmshaven garantiert eine ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig zentraler Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie die Erholungsgebiete Brommygrün und der Stadtpark.