Charmantes Einfamilienhaus in Troisdorf mit Garten und Terrasse

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Troisdorf-Sieglar, einem etablierten Stadtteil zwischen Köln und Bonn.

Das Haus bietet auf ca. **158,1 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Es verfügt über **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Außenbereiche**: eine Terrasse und ein Balkon laden zum Verweilen ein. Das Haus ist Teil eines **kleinen Wohnensembles mit nur einer Wohneinheit** und steht auf einem **großzügigen Grundstück**.

**Besonderheiten:** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer, 1 separates WC** * **Balkon und Terrasse** * **Ca. 158,1 m² Wohnfläche** * **Grundstücksfläche** (nicht explizit genannt, aber impliziert durch Einfamilienhaus) * **Zwei Etagen** * **Ruhige Wohnlage**

Die Immobilie ist **sofort verfügbar** und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage mit kurzen Wegen zu den Zentren der Region.