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Großzügiges Einfamilienhaus mit Parkgrundstück in Kühlungsborn - Vista immobile 1 di 12
In VenditaCasa

Großzügiges Einfamilienhaus mit Parkgrundstück in Kühlungsborn

Wittenbecker Landweg 72, Kühlungsborn, Bundesrepublik Deutschland

585.000 €
2438 €/m²
6
locali
240
C
Energia
Buono
Stato
Gasolio
Riscaldamento
3128 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:6
Anno di costruzione:1914
Condizione:Buono
Energia:C
Parcheggio

Descrizione

Dieses herausragende Einfamilienhaus in Kühlungsborn bietet auf **240 m² Wohnfläche** und einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude, das sich über **zwei Vollgeschosse** erstreckt, befindet sich in einem **guten Zustand** und wurde zuletzt **2016 modernisiert**.

Das Haus besticht durch seinen großzügigen Schnitt mit über **6 Zimmern** und bietet reichlich Platz für Familien. Die Übergabe des Objektes erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie Ihren Einzug individuell planen können.

Das Anwesen verfügt über Nebengelasse und ausreichend Stellflächen für Fahrzeuge. Eine Besonderheit ist der vorhandene Glasfaseranschluss, der moderne Konnektivität sicherstellt. Die Anbindung an eine BIO-Klärgrube unterstreicht die ökologische Ausrichtung.

Die Lage in Alleinlage am Wittenbecker Landweg, an der Ostseite von Kühlungsborn, verspricht Ruhe und Privatsphäre. Dennoch sind der Bootshafen, der Strand sowie das Zentrum von Kühlungsborn-Ost nur etwa **2,3 Kilometer** entfernt, was eine perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und stadtnäher Infrastruktur bietet.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Gasolio
Superficie del terreno:3128 m²

Servizi

Giardino
Parcheggio

Posizione

Via:Wittenbecker Landweg 72
Città:Kühlungsborn
Regione:Landkreis Rostock
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

58/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

36
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

44
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

39
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

48
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 10 giugno 2026

Costi

Finanziamento

2371 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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