Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Kassel

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Kassels – Harleshausen. Das im klassischen Stil eines Kaffeemühlenhauses erbaute Objekt aus ca. **1933** bietet auf ca. **144 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.

Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Eine vollständige Unterkellerung mit Waschküche bietet zusätzlichen Nutzraum. Mit **6 Zimmern** und einem Badezimmer eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon im Obergeschoss, der zum Entspannen einlädt.

Die Immobilie befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, den besonderen Altbau-Charme nach Ihren Wünschen zu gestalten. Arbeiten Sie die historischen Holzdielen auf, gestalten Sie die hellen Wohnbereiche neu und modernisieren Sie die Bäder, um dieses Schmuckstück zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **809 m² großes, uneinsehbares Grundstück** mit altem Baumbestand * Direkt angebundene **Garage** und eigene Hofeinfahrt * Balkon mit Blick ins Grüne * Voll unterkellert mit Waschküche * **Bezugsfrei** und bereit für Ihre Renovierungsideen

Die Lage in Harleshausen, einem grünen und citynahen Stadtteil Kassels, ist herausragend. Genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen, gehobenen Nachbarschaft mit viel Privatsphäre durch den eigenen Garten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Der angrenzende Habichtswald und der Bergpark Wilhelmshöhe bieten zudem unschätzbare Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Kasseler Innenstadt und den ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe ist optimal.