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Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sankt Augustin - Vista immobile 1 di 10
In VenditaCasa

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sankt Augustin

Sankt Augustin, Bundesrepublik Deutschland

549.000 €
4266 €/m²
3
locali
128.7
D
Energia
very_good
Stato
gas
Riscaldamento
204 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1997
Condizione:very_good
Energia:D
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** befindet sich im beliebten Stadtteil Menden von Sankt Augustin und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und exzellenter Anbindung an Siegburg, Bonn und Köln.

Das Haus verfügt über **zwei Etagen** und eine Gesamtwohnfläche von ca. **128,7 m²**, ergänzt durch eine großzügige Nutzfläche von **33,83 m²**. Im Inneren erwarten Sie **2 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, die viel Platz für die Familie bieten. Ein **Dachboden** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **1 Balkon** und **2 Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * **1 Wohneinheit** im Haus * Ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten * Gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und überregionalen Straßen

Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Umgebung mit Spielplätzen und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Drogerien, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege zur Arbeit oder in die umliegenden Städte.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:gas
Superficie del terreno:204 m²

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Sankt Augustin
Regione:Rhein-Sieg-Kreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

79/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

67
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

63
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

82
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

81
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

42
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 giorni fa

Aggiornato il 10 giugno 2026

Costi

Finanziamento

2225 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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