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Traumhaus in Baden-Baden: Gestalten Sie Ihr Leben neu! - Vista immobile 1 di 2
In VenditaCasa

Traumhaus in Baden-Baden: Gestalten Sie Ihr Leben neu!

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

494.000 €
2352 €/m²
7
locali
210
new
Stato
Fußbodenheizung
Riscaldamento
265 m²
Superficie del terreno
Cantina
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:7
Condizione:new

Descrizione

Entdecken Sie Ihr Potenzial in diesem großzügigen Doppelhaus in der malerischen Weinregion Steinbach bei Baden-Baden. Dieses **Einfamilienhaus** bietet mit seinen **7 Schlafzimmern** und **2 Bädern** auf **210 m² Wohnfläche** außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Traumhaus. Die Lage vereint die Ruhe der Natur mit der Nähe zur Stadt und einer hervorragenden Infrastruktur.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seinen großzügigen Schnitt und die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit insgesamt 7 Schlafzimmern und 2 Badezimmern eignet es sich perfekt für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die Wohnfläche von 210 m² lässt viel Raum für Ihre Kreativität und persönliche Entfaltung. Gestalten Sie helle, offene Wohnbereiche und gemütliche Rückzugsorte, die genau Ihren Vorstellungen entsprechen.

**Besonderheiten** * **7 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * **210 m² Wohnfläche** auf einem attraktiven Grundstück * **Massives Fertighaus** mit über 45 Jahren Erfahrung * **Festpreisgarantie** für 15 Monate * **Gesundes Wohnklima** mit TÜV-Siegel * **Architekten- und Vermessungsleistungen inklusive** * **Keine Vorauszahlung** – Zahlung nach Baufortschritt * **Kurze Bauzeiten** und flexible Grundrisse

**Lage** Das Haus befindet sich in Steinbach, einem idyllischen Ortsteil von Baden-Baden, eingebettet in die Weinberge. Genießen Sie die badische Lebensart, malerische Winzergassen und die Nähe zu Natur und Erholung. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Baden-Badener Innenstadt ist hervorragend, sodass Sie die Vorzüge des Landlebens ohne Verzicht auf städtische Annehmlichkeiten genießen können. Ein idealer Ort für Weinliebhaber, Genießer und Naturliebhaber.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Fußbodenheizung
Superficie del terreno:265 m²

Servizi

Cantina

Posizione

Città:Baden-Baden
Regione:Landkreis Rastatt
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

28/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

57
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 giorni fa

Aggiornato il 9 giugno 2026

Costi

Finanziamento

2002 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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