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Exklusives Ausbauhaus in Bestlage von Baden-Baden - Vista immobile 1 di 2
In VenditaCasa

Exklusives Ausbauhaus in Bestlage von Baden-Baden

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

850.000 €
4250 €/m²
6
locali
200
before_renovation
Stato
Fußbodenheizung
Riscaldamento
460 m²
Superficie del terreno
Cantina
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:6
Condizione:before_renovation

Descrizione

Entdecken Sie dieses **voll unterkellerte Einfamilien-Ausbauhaus** in hochwertiger Holzständerbauweise, gelegen in einer **ruhigen und exklusiven Villengegend** von Baden-Baden.

Das Haus bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Es verfügt über **mindestens 6 Zimmer** und **2 Badezimmer**, was es ideal für Familien macht, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Der **voll unterkellerte** Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzflächen.

**Besondere Merkmale:** * Hochwertige Holzständerbauweise * Ruhige und gepflegte Lage in einem exklusiven Villenviertel * Mindestens 6 Zimmer und 2 Badezimmer * Voll unterkellert * Ausbauhaus – Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen * 15 Monate Festpreisgarantie * Made in Germany

Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** von Baden-Baden, die Ruhe und Exklusivität verspricht. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr **individuelles Traumhaus** in einer der schönsten Städte Deutschlands zu realisieren.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Fußbodenheizung
Superficie del terreno:460 m²

Servizi

Cantina

Posizione

Città:Baden-Baden
Regione:Baden-Württemberg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

34/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

15
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

9
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

11
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

57
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 giorni fa

Aggiornato il 9 giugno 2026

Costi

Finanziamento

3445 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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