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Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hilgert - Vista immobile 1 di 20
In VenditaCasa

Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hilgert

Kammerforst, Bundesrepublik Deutschland

299.000 €
1759 €/m²
5
locali
170
H
Energia
Ottimo
Stato
Gasolio
Riscaldamento
683 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:1969
Condizione:Ottimo
Energia:H
Garage
Parcheggio

Descrizione

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in **Hilgert** bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und spricht unterschiedliche Lebenskonzepte an. Es eignet sich ideal für junge Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die Lage im Westerwaldkreis, nahe Koblenz, kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit.

**Im Erdgeschoss** befinden sich die Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, die Diele sowie Zugang zur Terrasse und zum Balkon. **Das Untergeschoss** verfügt über eine weitere Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von **170 m²**.

* **2 Badezimmer** * **1 Balkon** und **1 Terrasse** * Separate Einliegerwohnung (ideal als Homeoffice, Praxis oder für Großeltern) * Garage mit Nebenraum * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Die Immobilie befindet sich in **Hilgert**, einer Gemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Die Anbindung an die A48 und die Nähe zum ICE-Bahnhof Montabaur machen den Ort attraktiv für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in Hilgert und den umliegenden Gemeinden gut vorhanden. Die naturnahe Lage im Kannenbäckerland bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Gasolio
Superficie del terreno:683 m²

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Kammerforst
Regione:Westerwaldkreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

37/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 9 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1212 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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