Charmantes Einfamilienhaus mit Gartenparadies und Weitblick
Nümbrecht, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Entdecken Sie ein einzigartiges Stommel-Holzhaus, geplant und umgesetzt mit viel Liebe und Leidenschaft im Jahr **2016**. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet auf ca. **225 m² Wohnfläche** und insgesamt **6 Zimmern** eine besondere Wohnatmosphäre, die durch warme Materialien, natürliche Helligkeit und ein Gefühl von Geborgenheit besticht.
Das Herzstück des Hauses bildet der über **37 m² große Essbereich** mit einer imposanten Kochinsel und offener Küche, der zum Zentrum des Familienlebens wird. Angrenzend befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinen Sprossenfenstern fast wie ein Wintergarten wirkt und dennoch eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit bietet. Im Dachgeschoss sind alle Räume giebeloffen gestaltet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Das große Familienbad im Dachgeschoss ist eine echte Wellnessoase mit edlen Materialien, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und Badewanne.
**Ausstattung, die begeistert:** * Lärchenholzfenster mit 3-fach-Verglasung * Fußbodenheizung in allen Räumen (Luft-Wasser-Wärmepumpe) * Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Kaminofen für wohlige Wärme * Glasüberdachte Süd-West-Terrasse (ca. **15 m²**) mit herrlichem Ausblick
**Natur pur und viel Platz zum Leben:** Das über **2.000 m² große Grundstück** liegt idyllisch am Ortsrand von Nümbrecht und ist ein Paradies für Gartenliebhaber. Es wurde gärtnerisch mit einem kleinen Teich, üppigen Blumenbeeten, Sträuchern und Obstbäumen gestaltet. Kleine Nebengebäude bieten praktischen Stauraum.
**Lage:** Das Haus befindet sich in idyllischer Ortsrandlage von Nümbrecht, umgeben von Natur und bietet dennoch eine gute Infrastruktur sowie schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Gummersbach und Köln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
47/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 9 giugno 2026
Costi
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Mercato
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