Exklusives Einfamilienhaus mit Fernblick und Einliegerwohnung

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Residenz in Dunningen, idyllisch am Rande des mittleren Schwarzwaldes gelegen. **Diese moderne Villa** bietet auf ca. **265 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis mit unvergleichlichem Fernblick von zwei Balkonen und einer sonnigen Terrasse.

Das Haus besticht durch ein offenes Raumkonzept, das den großzügigen Wohn- und Essbereich nahtlos mit einer modernen Einbauküche verbindet. **Drei helle Schlafzimmer** und ein luxuriöses Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, bieten höchsten Komfort. Eine behagliche Fußbodenheizung und ein Grundofen sorgen für wohlige Wärme, während großflächige Fenster das Haus mit Licht durchfluten.

* **Doppelgarage** mit direktem Zugang zum Haus * Zwei Balkone und eine großzügige Terrasse mit Fernblick * Moderne Einbauküche * Fußbodenheizung und Grundofen * **Energieeffiziente Wärmepumpe (Energieklasse A+)** * Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und Stellplatz (aktuell vermietet) * Ca. **87 m² Nutzfläche**

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstraße in Dunningen. Die Ortsmitte ist fußläufig erreichbar. Dunningen bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Bildungseinrichtungen und einer verkehrsgünstigen Anbindung an die B462 sowie die Autobahn. Genießen Sie die **sonnige Aussichtslage** und die elegante Architektur dieses Traumhauses.