Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und PV-Anlage in Röhrmoos

Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in Röhrmoos bietet auf einem großzügigen Grundstück ein behagliches und hochwertiges Wohnambiente. Das solide gebaute Haus wurde bereits umfassend saniert und aufgestockt, regelmäßige Renovierungen und Modernisierungen sorgen für einen exzellenten Zustand.

Im Inneren besticht das Haus durch einen eleganten Marmorboden und zwei Kachelöfen, die für wohlige Wärme sorgen. Komfortable Annehmlichkeiten wie elektrische Rollos im Obergeschoss, Fliegengitter an Fenstern und Türen sowie ein praktischer Wäscheabwurf im Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der **beheizte Indoor-Swimmingpool** mit eigener Wärmepumpe, ergänzt durch eine **Sauna** für pure Entspannung. Die technische Ausstattung umfasst eine Enthärtungsanlage, eine Ölheizung (umrüstbar auf Gas) und eine **Photovoltaikanlage** auf dem Dach, die zur Energieeffizienz beiträgt.

* **7 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** * Pflegeleichter Marmorboden und zwei Kachelöfen * Beheizter Indoor-Swimmingpool und Sauna * Photovoltaikanlage und Enthärtungsanlage * Großzügiger Garten und gepflegter Vorgarten

Die Lage in Röhrmoos überzeugt durch Ruhe und gleichzeitig hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Dachau ist ca. 20 Minuten, München ca. 35-40 Minuten entfernt. Der Bahnhof Markt Indersdorf mit der S-Bahn-Linie S2 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München (ca. 40 Minuten). Die Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten ist ideal für Familien und alle, die ländliche Idylle mit städtischer Nähe verbinden möchten.