Einfamilienhaus in Freiburg: Erstbezug, KfW 40 EE, Top-Lage!

Willkommen in Ihrem zukünftigen **Einfamilienhaus** in der begehrten Lage von Freiburg im Breisgau, Stadtteil St. Georgen. Dieses architektonisch ansprechende Haus bietet auf ca. **108 m² Wohnfläche** verteilt auf **5 Zimmer** modernen Wohnkomfort in ruhiger und grüner Umgebung, abseits des städtischen Trubels, aber dennoch stadtnah.

**Im Inneren** erwartet Sie eine moderne, gehobene Ausstattung mit Parkettböden in allen Wohnräumen und elektrischen Rollläden an den Terrassenfenstern. Großzügige Balkone laden zum Verweilen ein. Individuelle Wünsche hinsichtlich der Ausstattung können im Rahmen der Ausführung noch berücksichtigt werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause mitzugestalten. Das Haus ist als **KfW-Effizienzhaus 40 EE** geplant, was auf einen klimafreundlichen Neubau und niedrige Energiekosten hindeutet.

**Besondere Merkmale** umfassen: * Ca. **108 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **KfW-Effizienzhaus 40 EE** Standard * **Garage** und kleiner Keller vorhanden * Großzügige Balkone * Ruhige Anliegerstraße * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Anbindung an die A5

**Die Lage** in Freiburg-St. Georgen, am Fuße des Schönbergs, bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, viel Grün und exzellenter Infrastruktur. Sie genießen eine ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Umfeld, sind aber dennoch in wenigen Minuten mit Bus, Auto oder Fahrrad im Stadtzentrum. Die Anbindung an die Autobahn A5 Richtung Schweiz und Frankreich ist ebenfalls hervorragend. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und eine gute Anbindung legen.