Exklusives Loft-Haus an der Ostsee in Kühlungsborn

Erleben Sie ein Meisterwerk moderner Architektur in Kühlungsborn, nur wenige Schritte von der Ostsee entfernt. Dieses **Einfamilienhaus im Industrial-Loft-Stil** bietet auf **250 m² Wohnfläche** und einem **550 m² großen Grundstück** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Übersicht** Dieses architektonisch beeindruckende Haus besticht durch klare Linien, großzügige Raumhöhen und eine offene Gestaltung, die an einen urbanen Loft-Charakter erinnert. Die Kombination aus moderner Architektur und dem rauen Charme des Industrial Designs schafft ein lichtdurchflutetes und offenes Raumgefühl.

**Innenbereich** Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Kamin und offener, mattschwarzer Küchenzeile, die direkten Zugang zum Garten bietet. Ein Gäste-WC und ein flexibel nutzbarer Studiobereich (Büro/Gästezimmer) runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschtisch, sowie ein Ankleidezimmer, das direkt mit dem Hauptschlafzimmer verbunden ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über moderne Oberlicht- und Dachfenster mit Fernbedienung und ist bewusst ohne Medienanschlüsse gestaltet für gesunden Schlaf. Ein Wäscheschacht führt direkt in den Hauswirtschaftsraum im Keller.

**Ausstattung** * **250 m² Wohnfläche** auf **550 m² Grundstück** * **5+kk Zimmer** * Offener Wohn-Essbereich mit Kamin * Moderne, offene Küchenzeile * Luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschtisch und begehbarer Dusche * Ankleidezimmer mit Wäscheschacht zum Keller * Gäste-WC und flexibles Studio im Erdgeschoss * Keller mit Potenzial für Sauna und Ruhebereich * Hauswirtschaftsraum und Technikraum im Keller * Fußbodenheizung im gesamten Objekt * Hochwertige Materialien: Sichtbetonwände, Filigrandeckenplatten, Schalterprogramm von Hager/Berker, Griffe von Max Bill by Griffwerk * Fußböden: Holzparkett und Fliesen * Vorgehängte Fassade mit unbehandeltem Holz und natürlicher Verschattung * **Nur wenige Schritte zum Ostseestrand**

**Lage** Das Haus befindet sich in bester Lage von Kühlungsborn, einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands. Die Nähe zum ca. 6 km langen Sandstrand, die malerische Lage an der Mecklenburger Bucht und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Bäckereien, Ärzten, Schulen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Promenade und die Seebrücke sind fußläufig erreichbar.