Renoviertes Einfamilienhaus mit Anbau in Hemdingen

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hemdingen wurde im Jahr **1973 in massiver Bauweise** errichtet und im Jahr **2001 energetisch modernisiert**. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. **200 m²** auf einem ca. **850 m²** großen Grundstück.

Das Haupthaus besticht durch einen **Wintergarten**, eine offene Küche und einen Kaminofen. Es ist teilunterkellert und verfügt über eine helle, freundliche Ausstattung sowie ein Vollbad und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett ausgelegt.

Der **2001 erbaute Anbau** ist vollunterkellert und verfügt über einen separaten Eingang, was ihn ideal für ein Büro oder als separate Wohneinheit für Familienmitglieder macht. Er bietet anspruchsvolle Deckengestaltungen, ein Vollbad mit Dampfbad und geflieste Böden.

**Ausstattungsmerkmale:** * **6 Zimmer** * **2 Bäder und 2 WC** * Vollkeller mit 2,50 m Deckenhöhe * Wintergarten * Carport mit Schuppenteil und Stellplätze * Gepflegte Außenanlage mit beleuchtetem Gartenteich und Pavillon * Umlaufender Sichtschutzzaun * EDV-Verkabelung * Zustand: **renoviert, saniert, gepflegt**

Die Immobilie befindet sich in einer **verkehrsberuhigten Zone (30 km/h)** in einer ruhigen Seitenstraße. Kindergarten, Grundschule und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.