Skip to main content
Massives Einfamilienhaus in Top-Lage von Koblenz - Vista immobile 1 di 3
In VenditaCasa

Massives Einfamilienhaus in Top-Lage von Koblenz

Karthäuserhofweg, Koblenz, Bundesrepublik Deutschland

729.000 €
4556 €/m²
7
locali
160
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
581 m²
Superficie del terreno
Balcone
Servizi

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:7
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Parcheggio

Descrizione

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem **massiv gebauten Einfamilienhaus** in einer der begehrtesten Lagen von Koblenz. Dieses **Neubauprojekt** bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche von Anfang an mitzugestalten und ein Haus zu errichten, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die **Stein-auf-Stein-Massivbauweise** garantiert nicht nur eine hohe Wertbeständigkeit und Stabilität, sondern auch ein angenehmes und klimafreundliches Raumklima.

Das Haus wird Ihnen **schlüsselfertig** übergeben, sodass Sie sich nach der Fertigstellung direkt einleben können. Jedes Bauvorhaben wird bei uns als Unikat betrachtet und individuell mit hochwertigen Materialien realisiert. Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Entwurfspläne und die vollständige Baubeschreibung zukommen, um Ihnen einen umfassenden Einblick in die geplante Ausführung zu geben.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Massives Einfamilienhaus in Stein-auf-Stein-Bauweise * Neubauprojekt mit individueller Planungsmöglichkeit * Schlüsselfertige Übergabe * Hohe Wertbeständigkeit und Stabilität * Klimafreundliches Wohnkonzept

Die **Lage in Koblenz-Karthause** ist herausragend. Dieser beliebte Stadtteil besticht durch seine ruhige und gepflegte Atmosphäre im Villenviertel und bietet gleichzeitig eine exzellente Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kitas und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie den Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichen. Genießen Sie die Nähe zu Parks, dem Rhein- und Moselufer sowie der historischen Altstadt. Hier wohnen Sie ruhig, zentral und mit allen Annehmlichkeiten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:581 m²

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Parcheggio

Posizione

Via:Karthäuserhofweg
Città:Koblenz
Regione:Rheinland-Pfalz
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

80/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

83
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

61
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

75
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

94
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

33
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

55

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 7 giugno 2026

Costi

Finanziamento

2955 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Caricamento dati finanziari...

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.