Zwei Häuser auf großem Grundstück in Berlin-Rudow

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Berlin-Rudow: Ein Ensemble aus zwei freistehenden Einfamilienhäusern auf einem ca. **736 m² großen Grundstück**, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder individuelle Wohnkonzepte.

Das vordere Haus, ein Bungalow aus dem Jahr **1956** (Erweiterung 1964) mit ca. **83 m² Wohnfläche**, verfügt über einen Windfang, Diele, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, zwei Zimmer, ein halbes Zimmer und ein Wohnzimmer. Es ist **vollunterkellert** mit Außenzugang und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, was Raum für Ihre persönlichen Modernisierungswünsche lässt.

Das hintere Haus, erbaut **1976** (Ausbau 1981) und ca. **83 m² Wohnfläche**, präsentiert sich gepflegt und bezugsfertig. Es bietet ebenfalls Windfang, Diele, Küche mit Einbauküche, ein modernisiertes Bad (ca. 2015) mit Fußbodenheizung, zwei Zimmer und ein Wohnzimmer. Der vollunterkellerte Bereich ist wohnlich ausbaubar und verfügt über ein zusätzliches modernes Duschbad im Keller.

**Besonderheiten:** * Zwei separate Einfamilienhäuser * Ca. 736 m² Grundstücksfläche * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * Gepflegter Zustand des hinteren Hauses * Renovierungspotenzial im vorderen Haus * Garage und Stellplatz vorhanden

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** in Berlin-Rudow (Bezirk Neukölln), die durch viel Grün und eine gute Infrastruktur besticht. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (U7 Rudow) und das überregionale Verkehrsnetz (A113, Flughafen BER) ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, ebenso wie zahlreiche Grünflächen für Freizeitaktivitäten.

Dieses einzigartige Angebot vereint großzügigen Wohnraum, vielseitige Nutzung und eine attraktive Lage. Nutzen Sie die Chance, dieses besondere Ensemble nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.