Elegantes Einfamilienhaus in ruhiger Magdeburger Lage

Entdecken Sie dieses **stilvolle Einfamilienhaus** in einer angenehmen und ruhigen Umgebung von Magdeburg. Mit einer Wohnfläche von **135 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer im Obergeschoss. Die Küche ist vom Ess- und Wohnbereich getrennt, was für eine klare Struktur sorgt. Ein Gäste-WC und ein Technikraum im Erdgeschoss sowie ein geräumiges Familienbad im Obergeschoss erhöhen den Wohnkomfort. Die elegante, geradläufige Treppe führt ins Dachgeschoss und unterstreicht das moderne Design.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** (3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer) * **2 Badezimmer** * Gäste-WC * Technikraum * Offene Empore im Obergeschoss * Wahlweise Hauseingang auf Trauf- oder Giebelseite * Flächenangaben nach DIN 277

**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer **ruhigen und gut angebundenen Wohngegend** von Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit städtischer Infrastruktur.

**Sonstiges** Der angegebene Preis beinhaltet das Grundstück. Zusätzliche Baunebenkosten sind zu berücksichtigen. Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten und Fördermittelberatung werden angeboten. Kontaktieren Sie uns unter 0151-42448360 für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins.