Einzigartiges Wochenendhaus mit riesigem Grundstück in Waldlage

Entdecken Sie dieses charmante, massiv errichtete Einfamilienhaus in idyllischer Waldlage von Wildeshausen, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das im Jahr **1991 erbaute** Haus bietet auf ca. **43 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem zentralen Wohnbereich, einem hellen Tageslichtbad mit Dusche und einem ausgebauten Obergeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Herzstück des Hauses ist der gemütliche Wohnbereich, von dem alle Räume abgehen. Das Obergeschoss, erreichbar über eine offene Treppe, ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und bietet zusätzlichen Raum. Ein kleiner Kellerbereich ist über eine Bodenluke zugänglich und beherbergt die technischen Anschlüsse.

**Wichtige technische Modernisierungen** wurden bereits durchgeführt: Die Gasheizung wurde **2016 erneuert** und eine 3-Kammer-Klärgrube im Jahr **2017** installiert. Die Holzfenster stammen aus dem ursprünglichen Baujahr. **Ein Carport** und mehrere Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys und Tierhaltung.

**Besondere Highlights:** * **Großzügiges Grundstück von ca. 6.503 m²** * Massiv errichtetes Wochenendhaus * Ca. 43 m² Wohnfläche * Ausgebautes Obergeschoss * Neue Gasheizung (2016) und Klärgrube (2017) * Baujahr ca. 1991 * Carport und Nebengebäude * Attraktive Waldlage nahe der Hunte * **Potenzial für Grundstücksteilung** (gemäß Satzung) * Gute Anbindung an Wildeshausen, Bremen und Oldenburg

Die Lage im beliebten Wochenendhausgebiet Wiekau vereint **naturnahes Wohnen** mit guter Erreichbarkeit. Die Innenstadt von Wildeshausen ist nur wenige Fahrradminuten entfernt, und über die A1 gelangen Sie schnell nach Bremen und Oldenburg. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder Käufer, die ein außergewöhnliches Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen.