Neuwertiges Einfamilienhaus in Minden: Qualität und Nachhaltigkeit
Minden, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Entdecken Sie dieses **neuwertige Einfamilienhaus** in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Minden-Hahlen. Mit einer klaren architektonischen Linie und einem Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit bietet dieses Haus ein durchdachtes Wohnkonzept.
**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur** prägen dieses erst kürzlich fertiggestellte Haus. Auf ca. **166 m² Wohnfläche** verteilen sich sechs großzügig geschnittene Zimmer. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund **72 m²** schafft ein luftiges Raumgefühl, unterstützt durch hohe Decken und eine Galerieebene. Große Fensterflächen und die **Südausrichtung** sorgen für helle Räume und einen schönen Blick in den Garten.
Das Haus verfügt über **drei Schlafzimmer**, ein flexibel nutzbares Büro, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Die offene Galerieebene bietet zusätzlichen Raum für Arbeit oder Entspannung.
**Moderne Haustechnik** wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie dreifach verglaste Fenster mit Raffstores unterstreichen den **hohen energetischen Standard**. Massive Bauweise mit Kalksandstein, ein überdurchschnittliches Wärmedämmverbundsystem und ein hochwertiges Tonziegeldach von Meyer-Holsen garantieren Langlebigkeit und Werthaltigkeit. Innen setzen eine maßgefertigte Faltwerktreppe mit Glasgeländer und Eichenholz-Akzente.
Das ca. **875 m² große Grundstück** mit nach Süden ausgerichteter Terrasse und Garten bietet viel Platz im Freien. Ein eigener Brunnen und ein Holzschuppen ergänzen die Außenanlagen. Eine Garage und zusätzliche Stellplätze sind vorhanden.
Die **Lage in Minden-Hahlen** verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der Mittellandkanal lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Mindener Innenstadt und überregionale Verkehrsachsen ist komfortabel.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
52/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 5 giugno 2026
Costi
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Mercato
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