Junge Stadtvilla in Sulingen: Familienparadies mit Garten & Doppelgarage

Willkommen in dieser jungen Stadtvilla in Sulingen, erbaut im Jahr **2011**, die ein besonderes Gefühl von Ankommen vermittelt. Auf **177,5 m² Wohnfläche** bietet das Haus helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und einen liebevoll angelegten Garten – ideal für Familien, die wachsen und leben möchten.

**Immobilien-Highlights:** * **5 Zimmer** (4 Schlafzimmer) bieten viel Platz für die ganze Familie. * Ein **großzügiger, uneinsehbarer Garten** lädt zum Spielen und Entspannen ein. * Eine **Doppelgarage** sorgt für ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. * Das Haus befindet sich in einer **ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage**. * Verkauf **provisionsfrei** direkt vom Eigentümer.

**Raumwunder für Familien:** Die Stadtvilla wurde 2011 errichtet und bietet mit ihren vier Schlafzimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder ein Homeoffice – hier findet jeder seinen Rückzugsort. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Miteinander und genügend Privatsphäre für jedes Familienmitglied.

**Garten und Außenbereich:** Der liebevoll angelegte Garten, geschützt durch eine hohe Thuja-Hecke, schafft einen privaten Außenbereich. Hier können Kinder unbeschwert spielen, Sommerabende genossen und schöne Erinnerungen geschaffen werden. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Autos, sondern auch wertvollen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr.

**Lage und Infrastruktur:** Das Haus liegt in einer beliebten, ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage in Nord-Sulingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grundschule, Gymnasium, Oberschule), Kindergärten und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet eine hohe Lebensqualität.

**Besonderheit:** Dieses attraktive Familiendomizil wird **ohne Maklerprovision** verkauft. Fordern Sie gerne das vollständige Exposé an, um einen umfassenden Einblick in dieses besondere Zuhause zu erhalten.