Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Saarbrücken

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Lage** im Stadtteil Bellevue, Saarbrücken. Es besticht durch seine gepflegte Bausubstanz und bietet eine solide Basis für individuelle Wohnideen. Das Haus wurde laufend instand gehalten und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Wohnlage mit viel Potenzial legen.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung über mehrere Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit **gemütlichem Kamin**, offener Küche und direktem Gartenausgang. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie zwei Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Der Dachboden bietet zusätzlich zwei Zimmer und Anschlüsse für ein weiteres WC.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Umfangreich saniertes Dach** (2000) * **Gas-Zentralheizung** (2000) * Teilweise aufgerüstete Elektrik (2000) * Gepflegte Bäder und Gäste-WC (1987) * Erneuerte Haustür (2000) * Hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen und Parkett (erneuert 2000 im OG) * **Einbauküche im Kaufpreis enthalten** * **Garage** und großzügige Terrassen * Liebevoll gestalteter Garten

**Die Lage** in Saarbrücken-Bellevue ist ausgezeichnet. Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung mit gehobener Wohnqualität und dennoch **zentraler Anbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenso wie die Saarbrücker Innenstadt und der Deutsch-Französische Garten schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die A620 ist hervorragend.