Historisches Anwesen mit Charme und modernem Komfort im Bayerischen Wald

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Saldenburg, das die Seele eines historischen Gutshofs mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf **229 m² Wohnfläche** und einer beeindruckenden Nutzfläche von ca. **375 m²** bietet dieses um **1878 erbaute** Anwesen viel Platz für Familien und individuelle Entfaltung.

Das Haus besticht durch seinen unverwechselbaren Charme und wurde mit viel Liebe zum Detail in die Gegenwart geführt. Mit **6 Schlafzimmern** und einem zusätzlichen Wintergarten findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Pflegeleichtigkeit mit Wohnlichkeit.

Das Herzstück des Anwesens ist der **großzügige Garten** mit ca. 500 m², der Raum für Erholung, Gartenarbeit oder Spiel und Spaß bietet. Eine seltene Gelegenheit für echte Stille und Freiraum. Beheizt wird das Haus mit einer nachhaltigen Ofenheizung auf Holzbasis, die für wohlige Wärme sorgt. Das Objekt eignet sich zudem hervorragend als Ferienwohnung.

Die Lage in Saldenburg, mitten im Bayerischen Wald, verspricht **ruhige und naturnahe Lebensqualität** bei gleichzeitig guter Anbindung. Ein Kindergarten und Spielmöglichkeiten sind in der Nähe, die Nahversorgung mit Supermarkt und Bäckerei ist gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren beginnen direkt vor der Haustür. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Zuhause mit Charakter und Potenzial.