Energieeffizientes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Vilsheim

Willkommen in diesem **energieeffizienten Einfamilienhaus** im modernen Holzständerbau, erbaut im Jahr 2019. Mit einer Wohnfläche von ca. **129 m²** und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück bietet dieses Haus ein herausragendes Wohnerlebnis.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Diele, ein Technikraum, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer sowie der offene Koch-/Ess-/Wohnbereich. Das Obergeschoss beherbergt eine Galerie, ein separates WC, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein weiteres Badezimmer.

**Besondere Merkmale**: * **KfW-55-Bauweise** für höchste Energieeffizienz * **Luft-Wärmepumpe** und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * **Photovoltaikanlage** für zukunftsorientierten Betrieb * **Großzügiges Grundstück** mit viel Potenzial * **Zwei Badezimmer** und ein separates WC * **Ca. 39,83 m² Nutzfläche** * **Drei Schlafzimmer**

Die Lage in Vilsheim, im südlichen Landkreis Landshut, bietet eine **perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung**. Die Nähe zu Landshut und die gute Erreichbarkeit der Metropolregion München sowie des Flughafens München machen diesen Standort besonders attraktiv. Vilsheim selbst verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung und Schulen. Das Haus liegt am Rande eines ruhigen Wohngebiets im Ortsteil Mindsdorf, umgeben von Feldern und Wiesen, die zu Freizeitaktivitäten einladen.