Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool und Sauna in Hamburg-Volksdorf
Ammersbek, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Willkommen in diesem **beeindruckenden Einfamilienhaus** in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, im charmanten Volksdorf. Mit **rund 220 m² Wohnfläche** auf einem **ca. 852 m² großen Grundstück** bietet dieses Haus aus dem Jahr **1977** viel Platz für Familien und anspruchsvolle Paare. Die solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem **gemütlichen Kamin**. Die angrenzende Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet gute Arbeitsflächen. Insgesamt verfügt das Haus über **vier gut geschnittene Schlafzimmer**. Besonders hervorzuheben ist die Aufteilung im Obergeschoss mit einem Elternschlafzimmer inklusive eigenem Bad sowie einem weiteren Badezimmer – ideal für Familien.
**Besondere Highlights** sind der integrierte **Poolbereich mit angrenzender Sauna** im Untergeschoss, der zu entspannten Stunden einlädt, sowie die **großzügige Terrasse**, die direkten Zugang zum liebevoll angelegten, eingewachsenen Garten bietet. Zusätzliche Nutzflächen im Keller und auf dem Dachboden erhöhen den Komfort.
**Ausstattungsmerkmale:** * Baujahr 1977, solide Bauweise * Ca. 220 m² Wohnfläche, ca. 100 m² Nutzfläche im Keller * Ca. 852 m² Grundstücksfläche * 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 separates WC * Integrierter Poolbereich mit Sauna * Offener Kamin im Wohnbereich * Terrasse und Garten * Moderne Gasheizung (neu 2024) * Teilweise Kaminofen im Obergeschoss * 1 Balkon, 2 Terrassen (Gesamtfläche ca. 50 m²)
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft in Hamburg-Volksdorf, bekannt für seine hohe Lebensqualität, viel Grün und eine familienfreundliche Atmosphäre. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Buchenkamp (ca. 10 Gehminuten) und eine Ringbusverbindung sehr gut. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die hervorragende Infrastruktur dieses beliebten Stadtteils.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
71/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 3 giugno 2026
Costi
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