Großzügiges Einfamilienhaus in Hamburg-Jenfeld mit Garten

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in Hamburg-Jenfeld bietet mit ca. **227 m² Wohnfläche** und einem **851 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

**Immobilie & Komfort** Das Haus aus dem Jahr 1963, erweitert 1983, verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. **Zwei Einbauküchen** und **zwei Badezimmer** sowie zwei Gäste-WCs erhöhen den Wohnkomfort und bieten ideale Voraussetzungen für größere Familien oder separate Wohnbereiche. Der helle und geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick in den Garten.

**Ausstattung & Technik** Das Haus präsentiert sich in einem soliden Zustand mit einer Heizungsanlage aus dem Jahr 2002. Das Dach wurde erneuert und ist mit einer **Solarthermieanlage** zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ausgestattet, was zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt. Die Immobilie ist mit der **Energieeffizienzklasse E** bewertet. Zusätzliche Nutzflächen im Keller bieten viel Platz für Hobbys, Werkstatt oder Lagerung.

**Lage & Infrastruktur** Das Haus befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Jenfeld (Bezirk Wandsbek), einer gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zur A24 und guten Busverbindungen in die Innenstadt. Freizeitangebote wie der nahegelegene Öjendorfer Park mit Badesee bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

**Besonderheiten** - Ca. **227 m² Wohnfläche** - Ca. **851 m² Grundstücksfläche** - **6 Zimmer** - **2 Einbauküchen** - **2 Badezimmer** und 2 Gäste-WCs - **Solarthermieanlage** - Keller mit viel Nutzfläche - Ruhige und familienfreundliche Lage in Hamburg-Jenfeld