Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Balkon in Fulda

Dieses **gepflegte Einfamilienhaus** in massiver Bauweise wurde 1993 erbaut und befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Fulda-Bronnzell. Mit einer Wohnfläche von **ca. 158 m²** auf zwei Etagen und einem zusätzlichen Untergeschoss mit ca. 90 m² Nutzfläche bietet es viel Platz für Familien oder Paare. Das Haus steht auf einem **ca. 441 m² großen Grundstück**.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein Kamin schafft eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre, besonders in den kühleren Monaten.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * Einbauküche * Kamin für gemütliche Abende * Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im Freien * Gartenfläche zur privaten Nutzung * Ca. 90 m² Nutzfläche im Untergeschoss

**Lage** Das Haus befindet sich im begehrten Stadtteil Bronnzell und überzeugt durch eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, die Autobahn schnell erreichbar. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien.