Einfamilienhaus in Overath: Ruhiges Wohnen im Bergischen Land
Overath, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Wohnlage** im beliebten Overather Ortsteil Heiligenhaus, eingebettet in das malerische Bergische Land. Die Umgebung besticht durch aufgelockerte Bebauung und viel Grün, was es zum **idealen Wohnort für Familien und Ruhesuchende** macht.
Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 146,8 m²** und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **5 Zimmern (5+kk)**. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Immobilie ist Teil eines **freistehenden Einfamilienhauses** und bietet eine hohe Privatsphäre.
**Besondere Merkmale:** * **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** sowie ein separates WC * **2 Terrassen** und **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **1 Wohneinheit** * **Dachboden** als zusätzlicher Stauraum * **1 Etage**
Die Lage in Overath, nur etwa 20-25 km östlich von Köln, bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und **guter Anbindung an die Metropolregion**. Die A4 und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn, Bahnhof Overath Bf) gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit von Köln und Siegburg. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen (Kitas, Grundschulen, Gymnasien) ist hervorragend. Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
54/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 3 giugno 2026
Costi
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