Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und Sauna in Werder

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in **ruhiger und idyllischer Lage** in Werder. Das Haus wurde 1993 erbaut und bietet auf ca. **128 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück ist **nicht von der Straße einsehbar** und verfügt über eine eigene Privatstraße.

Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und die durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein **neues Wannen-/Duschbad**, eine moderne Küche, ein Esszimmer mit Kamin sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Ein Heizungsraum mit Hausanschlüssen und ein Ankleidezimmer runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit einem großen, offenen Raum, der in Schlaf-, Wohn- und Chill-/Arbeitsbereiche unterteilt ist, viel Flexibilität. **Schöne Deckenbalken** verleihen den Räumen im Dachgeschoss zusätzlichen Charme und Gemütlichkeit. Eine zusätzliche Toilette wurde im Dachgeschoss eingebaut.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Carport mit kleiner Werkstatt * Gäste-/Saunahaus * Poolanlage * Kamin im Esszimmer * Ausgebautes Dachgeschoss mit Deckenbalken * Gepflegter Zustand

**Lage**: Das Haus befindet sich in Werder und profitiert von einer **ruhigen und naturnahen Umgebung**. Die gute Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die Privatsphäre und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die diese attraktive Lage bietet.