Charmantes Einfamilienhaus auf Insel Poel mit Entwicklungspotenzial

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf der beliebten Insel Poel, einem Juwel der mecklenburgischen Ostseeküste. Das im Jahr **1996 errichtete Anwesen** bietet eine solide Grundsubstanz und viel Raum für Ihre Ideen. Mit einer Wohnfläche von **136 m²** und einem großzügigen Grundstück von **216 m²** (Gesamtfläche) ist dies eine seltene Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum an der Küste zu erfüllen.

Das Haus besticht durch seine klassische Architektur mit verklinkertem Fertigteilbau, Satteldach und roten Dachpfannen. Liebevolle Details wie kupferne Dachrinnen und farblich akzentuierte Holzelemente verleihen ihm einen besonderen Charakter. Die Massivholztreppe im Inneren unterstreicht die solide Bauweise. Die Immobilie verfügt über **2 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die Platz und Komfort suchen.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügiges Grundstück**: Mit einer Gesamtfläche von 216 m² bietet es viel Platz im Freien. * **Balkon und Terrasse**: Genießen Sie die frische Ostseeluft auf Ihrem eigenen Balkon oder Ihrer Terrasse. * **Carport**: Ein Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug. * **Nutzfläche**: Zusätzliche 80 m² Nutzfläche bieten vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. * **Entwicklungspotenzial**: Raum für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung.

Die Lage auf der Insel Poel ist unschlagbar. Genießen Sie maritime Lebensqualität, naturnahe Ruhe und eine gewachsene Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in Feldrandlage mit Blick ins Grüne und ist dennoch nur einen Katzensprung vom Hafen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Ostsee lädt zu Spaziergängen und Badeausflügen ein. Die Hansestadt Wismar ist ebenfalls in komfortabler Entfernung erreichbar und bietet zusätzliche kulturelle und infrastrukturelle Angebote. Erleben Sie hier die perfekte Mischung aus Erholung und Alltag.