Familienhaus in idyllischer Lage mit Kamin und Garten

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Schmiedefeld, perfekt für Familien, die Wert auf **Ruhe und Natur** legen. Das im Jahr **2005 erbaute Haus** bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** und einem **ca. 350 m² großen Grundstück** viel Platz zum Leben und Entspannen.

**Überblick** Dieses gepflegte Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre. Große Fensterfronten verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem Außenbereich und lassen viel Tageslicht herein. Ein besonderes Highlight ist der **Kamin im Wohnzimmer**, der für wohlige Wärme an kälteren Tagen sorgt.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche, ein praktisches Büro, ein Gäste-WC mit Dusche sowie den Heizungsraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein geräumiges Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche. Hier ist auch Platz für Waschmaschine und Trockner vorgesehen.

**Ausstattung** * Ca. 140 m² Wohnfläche * Ca. 350 m² Grundstücksfläche * Baujahr 2005 * Kamin im Wohnbereich * Offene Küche * Gäste-WC mit Dusche * Großes Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche * Helle Räume durch große Fensterfronten * **Ideales Zuhause für Familien**

**Lage** Das Haus befindet sich im idyllischen Schmiedefeld, einem Ortsteil von Saalfeld/Saale, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Thüringer Schiefergebirges. Die Lage auf ca. 700-750 Metern Höhe bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert, umgeben von Wäldern und Wiesen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Erkundung der Umgebung ein. Trotz der ruhigen Lage ist eine **gute Verkehrsanbindung** über die B281 gegeben, die schnellen Zugang zu Saalfeld und umliegenden Gemeinden ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.